1035 NW 2ND Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 — foto do MLS

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1035 NW 2ND Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

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Ativo · Sobrado

$425,000

1035 NW 2ND Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
1,372 pés²
$ / pé²
$310/sq ft
Ano de construção
2018
Tamanho do lote
1,794 pés²
Taxa de condomínio
$333 Monthly
Imposto anual
$7,748

Sobre este imóvel

Discover modern living in Fort Lauderdale's South Middle River neighborhood! This newer construction 3-bedroom, 2.5-bath corner-unit townhome is privately tucked away at the back of the community, offering added privacy and a fenced outdoor patio perfect for relaxing, entertaining, or enjoying the South Florida sunshine. The bright, open-concept living area features AquaGuard water-resistant laminate flooring throughout and a stylish kitchen with white shaker soft-close cabinetry, granite countertops, and GE stainless steel appliances. Upstairs, charming Juliet balconies add character and natural light. A 1-car garage and additional parking provide everyday convenience. Ideally located just minutes from downtown Fort Lauderdale, Las Olas, shopping, dining, and beaches, with easy access to I-95. A fantastic combination of privacy, convenience, and flexibility!

Localização

Como chegar

1035 NW 2ND Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

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Fatos e características

Interior

Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
1,372 pés²
Eletrodomésticos
Built In Oven, Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater, Microwave, Geladeira, Self Cleaning Oven, Washer
Refrigeração
Ar-condicionado central, Ceiling Fans
Aquecimento
Other
Características internas
Closet Cabinetry, Dual Sinks, Living Dining Room, Main Living Area Entry Level, Walk In Closets, Pantry

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel
Sobrado
Ano de construção
2018
Andares
2
Tamanho do lote
1,794 pés²
Estilo arquitetônico
Two Story
Telhado
Other
Construção
Estrutura de blocos de concreto (CBS), Bloco
Características externas
Cerca, Pátio
Piscina
Nenhum
Vista
Jardim

Estacionamento

Vagas de garagem
1
Vagas cobertas
1
Detalhes do estacionamento
Attached, Entrada para veículos, Garage, One Space, Two Or More Spaces

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação
$333 Monthly
Inclui
Common Area Maintenance, Estacionamento
Comodidades
Maintenance
Aceita pets
Não há
Imposto anual
$7,748
Loteamento
PROGRESSO
Condado
Broward
Dias no mercado
60
ID do anúncio MLS
B26076015
Status do anúncio
Ativo

Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.

Fluxo de caixa mensal estimado

$33

Taxa de capitalização
5.8%
Rentabilidade líquida
5.8%
Retorno sobre o capital próprio investido
0.3%
Rentabilidade bruta
10.3%
Prestação do financiamento imobiliário
$2,015/mo
Entrada
$106,250
Valor do empréstimo
$318,750
Receita operacional líquida anual (NOI)
$24,571

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.