1035 NW 2ND Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 — photo MLS

Plus d'informations sur ce bien

1035 NW 2ND Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

Demander via WhatsApp

Active · Maison de ville

$425,000

1035 NW 2ND Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
1,372 pi²
$ / pi²
$310/sq ft
Année de construction
2018
Superficie du terrain
1,794 pi²
Charges de copropriété
$333 Monthly
Taxe annuelle
$7,748

À propos de ce bien

Discover modern living in Fort Lauderdale's South Middle River neighborhood! This newer construction 3-bedroom, 2.5-bath corner-unit townhome is privately tucked away at the back of the community, offering added privacy and a fenced outdoor patio perfect for relaxing, entertaining, or enjoying the South Florida sunshine. The bright, open-concept living area features AquaGuard water-resistant laminate flooring throughout and a stylish kitchen with white shaker soft-close cabinetry, granite countertops, and GE stainless steel appliances. Upstairs, charming Juliet balconies add character and natural light. A 1-car garage and additional parking provide everyday convenience. Ideally located just minutes from downtown Fort Lauderdale, Las Olas, shopping, dining, and beaches, with easy access to I-95. A fantastic combination of privacy, convenience, and flexibility!

Emplacement

Itinéraire

1035 NW 2ND Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

Chargement de l’emplacement du bien…

Caractéristiques

Intérieur

Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
1,372 pi²
Électroménager
Built In Oven, Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater, Microwave, Réfrigérateur, Self Cleaning Oven, Washer
Climatisation
Climatisation centrale, Ceiling Fans
Chauffage
Other
Équipements intérieurs
Closet Cabinetry, Dual Sinks, Living Dining Room, Main Living Area Entry Level, Walk In Closets, Pantry

Extérieur et structure

Type de bien
Maison de ville
Année de construction
2018
Étages
2
Superficie du terrain
1,794 pi²
Style architectural
Two Story
Toiture
Other
Construction
Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs
Clôture, Patio
Piscine
Aucun
Vue
Jardin

Stationnement

Places de garage
1
Places couvertes
1
Détails du stationnement
Attached, Allée carrossable, Garage, One Space, Two Or More Spaces

Copropriété, communauté et finances

Charges
$333 Monthly
Inclus
Common Area Maintenance, Stationnement
Équipements
Maintenance
Animaux acceptés
Aucune
Taxe annuelle
$7,748
Lotissement
PROGRESSO
Comté
Broward
Jours sur le marché
60
Identifiant de l’annonce MLS
B26076015
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

$33

Taux de capitalisation
5.8%
Rendement net
5.8%
Rendement des liquidités investies
0.3%
Rendement brut
10.3%
Mensualité du prêt immobilier
$2,015/mo
Apport initial
$106,250
Montant du prêt
$318,750
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$24,571

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.