2781 NW 55th Way, Lauderhill, FL 33313 — photo MLS

Active · Maison de ville

$350,000

2781 NW 55th Way, Lauderhill, FL 33313

Chambres: 3
Salles de bain: 3
Surface habitable: 1,426 pi²
$ / pi²: $245/sq ft
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: —
Charges de copropriété: $300 Monthly
Taxe annuelle: $9,354

À propos de ce bien

The property is being sold as an unapproved short sale. Please be aware that the property taxes for 2026 are $9k, and the monthly maintenance is $300.

Emplacement

Itinéraire

2781 NW 55th Way, Lauderhill, FL 33313

Chargement de l’emplacement du bien…

Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 3
Salles de bain: 3
Surface habitable: 1,426 pi²
Sols: Carpet, Carrelage
Électroménager: Dishwasher, Cuisinière électrique, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Réfrigérateur
Climatisation: Climatisation centrale, Electric
Chauffage: Central, Electric
Équipements intérieurs: Breakfast Bar, Dual Sinks, Entrée au rez-de-chaussée, Living Dining Room, Shower Only, Walk In Closets

Extérieur et structure

Type de bien: Maison de ville
Année de construction: 2024
Étages: 2
Style architectural: Other
Construction: Bloc
Équipements extérieurs: Patio, Storm Security Shutters
Vue: Aucun

Stationnement

Places de garage: 1
Places couvertes: 1
Détails du stationnement: Attached, Garage, Two Or More Spaces, Garage Door Opener

Copropriété, communauté et finances

Charges: $300 Monthly
Inclus: Internet, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Reserve Fund
Équipements: Playground
Sécurité: Complex Fenced, Phone Entry, Smoke Detectors
Animaux acceptés: Conditional, Yes
Taxe annuelle: $9,354
Lotissement: CALCUTTA FIRST ADDITION
Comté: Broward
Jours sur le marché: 194
Identifiant de l’annonce MLS: A12009613
Statut de l’annonce: Active

Visite virtuelle

Explorer la visite 3D / virtuelle

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

$233

Taux de capitalisation: 6.5%
Rendement net: 6.5%
Rendement des liquidités investies: 2.9%
Rendement brut: 12.1%
Mensualité du prêt immobilier: $1,659/mo
Apport initial: $87,500
Montant du prêt: $262,500
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $22,709

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.